Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Завещание есть ли минус для того кто завещает

Проблемы, связанные с недвижимостью, неотъемлемая часть нашей повседневной жизни. Рано или поздно их приходится решать практически всем, в том числе людям пожилого возраста, чтобы заблаговременно распорядиться своим имуществом. Однако из-за недостатка юридической грамотности, как показывает практика, эти решения не всегда бывают правильными. Как избежать ошибок, принимая серьезное, подчас жизненно важное решение? Действительно, вопрос очень актуальный: в нотариальную контору часто обращаются люди, как правило, преклонного возраста, имеющие какое-то имущество и решившие оформить его на своих детей или других родственников.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие плюсы и минусы у совместного завещания?

Проблемы, связанные с недвижимостью, неотъемлемая часть нашей повседневной жизни. Рано или поздно их приходится решать практически всем, в том числе людям пожилого возраста, чтобы заблаговременно распорядиться своим имуществом.

Однако из-за недостатка юридической грамотности, как показывает практика, эти решения не всегда бывают правильными. Как избежать ошибок, принимая серьезное, подчас жизненно важное решение?

Действительно, вопрос очень актуальный: в нотариальную контору часто обращаются люди, как правило, преклонного возраста, имеющие какое-то имущество и решившие оформить его на своих детей или других родственников. И вот тут многие нередко оказываются в замешательстве: какая форма передачи имущества более предпочтительна, чтобы при этом не ущемить собственные интересы и не остаться на старости лет у разбитого корыта?

Нашим читателям и, возможно, вашим потенциальным клиентам тоже будет полезно знать юридические тонкости данного вопроса, плюсы и минусы таких сделок. Завещание - это односторонняя сделка, которая заключается в распоряжении имуществом на случай смерти его владельца.

Преимущество этой сделки в том, что не нужно подтверждать принадлежность имущества. То есть гражданину, решившему завещать своё имущество, при визите к нотариусу достаточно иметь только свой паспорт и данные лица, на которое он составляет завещание: фамилия, имя, отчество, дата рождения. Я всегда заостряю внимание клиентов на том, чтобы данные человека, на которого составляется завещание, были точными.

Ошибка в одной букве может стать причиной оспаривания такого завещания в суде. Нужны ли наследникам такие хлопоты? Хоть каждый день приходи и меняй — всё зависит от воли наследодателя. Данная сделка имеет и другие плюсы. В частности, принцип свободы завещания. То есть гражданин имеет право завещать любое имущество, даже то, которое будет ему принадлежать в будущем.

При этом он волен распределить завещаемое имущество по разным наследникам. Распределяя наследство по нескольким персонам, можно выделить доли, причем не обязательно равные.

Кроме того, совсем не обязательно лицами указанным в завещании должны быть родственники. Имущество можно завещать и постороннему лицу. Для этого и существует свобода завещания: наследодатель путем составления завещания даже имеет право лишить наследства всех своих законных наследников.

Но, разумеется, при условии выделения обязательной доли. Но при совершении такой сделки надо помнить о некоторых нюансах. У наследодателя, как правило, есть обязательные наследники.

К ним относятся: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, супруг, а также нетрудоспособные иждивенцы. Эти люди, независимо от содержания завещания, имеют право на выделение обязательной доли наследства, которая составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Так называемаяобязательная доля. Для ясности приведу пример: женщина, имеющая двоих детей и супруга, желает завещать квартиру только детям. Поэтому мужа пенсионного возраста, то есть нетрудоспособного по закону, она не указала в завещании.

Но он является обязательным наследником и после смерти жены имеет право претендовать на половину доли от того, что ему причиталось бы по закону.

Это условие не устраивает многих наследодателей при составлении завещания, так как предусматривает существенную поправку при изъявлении их воли, в данном случае нежелательное дробление имущества на доли. Но сделать это можно только после смерти наследодателя, а заблаговременно нельзя. Потому что наследство открывается только смертью наследодателя. Хочу добавить: у завещания при всей простоте этой сделки есть и другие минусы.

Например, после смерти наследодателя все документы на имущество предстоит оформлять самим наследникам, а Свидетельство о праве на наследство можно будет получить не раньше, чем через полгода. То есть кроме моральных переживаний, предстоят и материальные затраты, в том числе связанные с регистраций прав на имущество.

Для его заключения кнотариусу необходимо явиться обеим сторонам — дарителю и одаряемому. Так как это договор отчуждения недвижимого имущества, нотариус в обязательном порядке должен проверить факт принадлежности этого имущества. Одним днём собрать весь пакет документов, как правило, не удается, придется затратить определённое время. Зато после завершения обязательной процедуры, заключающейся в удостоверении договора и его последующей регистрации, одаряемый сразу становится собственником и в дальнейшем ему уже не потребуется никаких переоформлений.

Однако составление договора дарения может обернуться для дарителя множеством неприятностей. Например, став собственником квартиры, одаряемый вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, не спрашивая согласия дарителя: может продать, подарить, завещать, разменять… При этом за дарителем не сохраняется право проживания в этой квартире. Так как в законе сказано: договор дарения под условием не допускается.

То есть никаких встречных условий даритель не имеет права выставлять одаряемому. На этот момент я хотела бы обратить особое внимание. Не случайно такая сделка считается безвозмездной. Многие при заключении договора дарения этого не знают и в результате по неведению попадают в неприятные истории.

Как ни грустно, это один из случаев, когда незнание закона может стать причиной негативных последствий. Кроме того, нельзя забывать, что договор дарения двусторонний и в одностороннем порядке он не может быть расторгнут. Если же человек хочет сохранить за собой право пожизненного проживания в квартире и чтобы за ним осуществлялся уход, существует специальный вид сделки — договор пожизненного содержания с иждивением рента.

Хотя в народе бытует устойчивое мнение, что завещание оспорить можно, а договор дарения нельзя. Это не соответствует действительности. В Гражданском кодексе существует общая глава о недействительности сделок. Поэтому и основания для признания сделки недействительной общие, будь то завещание или договор дарения. Сделка признается недействительной, если завещатель или даритель на момент заключения сделки находился в состоянии заблуждения или был недееспособен и не мог осознавать свои действия.

Есть и иные основания для признания сделки недействительной. Такова единая цена у всех нотариусов Тульской области. Оформление нотариального удостоверения договора дарения для близких родственников, к которым относятся дети, родители, полнородные братья и сестры, в пределах тысяч рублей, поскольку стоимость этой сделки зависит от оценки имущества.

Что касается завещания, то законом обязательно установлена нотариальная форма. Завещание, сделанное без нотариальной формы, является недействительным. Что касается договора дарения, то здесь можно выбрать и простую письменную форму, и нотариальную. Но прежде чем сделать такой выбор, клиенту надо всё серьезно взвесить и подумать, под чем он подписывается.

Обратившись в фирму, которая имеет право составлять только сделки в простой письменной форме, человек, не искушенный в юридических тонкостях, может стать заложником собственной неосведомленности. Заинтересованные в клиенте юридические фирмы не всегда захотят объяснять ему минусы договора дарения и тем самым сознательно введут клиента в заблуждение. Нотариус же, уполномоченный удостоверять все виды сделок, обязательно разъяснит посетителю подводные камни каждой сделки, чтобы выбрать наиболее приемлемый вариант, выражающий волю клиента.

Хочу добавить: в Государственной Думе РФ сейчас рассматриваются изменения в Гражданский кодекс РФ В по поводу того, что будут внесены поправки по вопросам заключения договоров отчуждения жилых помещений. То есть в перспективе будет введена обязательная нотариальная форма при заключения сделок дарения, купли- продажи, мены жилых помещений квартир, комнат, жилых домов и пр. Как было прежде. Это говорит о том, что обобщена практика злоупотреблений при заключении договоров в простой письменной форме по всей Российской Федерации и государство решило вернуть нотариальную форму, чтобы защитить интересы граждан.

Все права защищены. Заметили ошибку? Главная Публикации Ермошина Л. Завещание или дарение: что предпочесть?

Самое важное о составлении завещания

Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Нетрудоспособные родители умершего;. Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу.

Задать вопрос на сайте. Наследство по завещанию могут получить любые лица, в том числе не связанные с завещателем родственными связями. Для того, чтобы завещание не могло быть оспорено, его требуется составлять в соответствии с правилами, указанными в книге 6 Гражданского Кодекса Украины.

И что необходимо для оформления завещания? Завещание — это свободное волеизъявление гражданина по поводу распоряжения принадлежащим ему имуществом на случай его смерти ст. Составление завещания необходимо, если собственник желает оставить квартиру долю квартиры , дом с землей, иное имущество или имущественные права определенному лицу. Также целесообразно составить завещание в случае, когда законные наследники отсутствуют или наследники по закону не общаются с завещателем, не желают поддерживать с ним родственные связи, либо они по каким-то причинам неугодны наследодателю. Написание завещания позволяет собственнику распорядиться личным имуществом по своему усмотрению — он может оставить квартиру и иную недвижимость в наследство постороннему человеку, не являющемуся родственником, либо передать какой — либо организации.

Завещание на квартиру: все плюсы и минусы

Задать вопрос на сайте. Завещание на квартиру — это сделка, при которой завещатель определяет наследниками на свою квартиру одного или нескольких человек. Эти лица не всегда могут быть объединены родственными связями с завещателем. Завещатель имеет право лишить доли наследства на квартиру любого из наследников, и не указывать причину этого поступка. Однако, лишить квартиры наследников, которые имеют право на обязательную часть наследства, завещатель не может. К таким лицам относятся:. Наследованием является переход прав и обязанностей наследства от физического лица, которое умерло наследодателя к другим лицам наследникам , которым для фиксации за собой права собственности на имущество наследодателя необходимо осуществить право на наследование, выполнить условия завещания и оформить право на наследство. Условия и порядок наследования регулирует раздел Гражданского Кодекса Украины, который в своей совокупности составляют отдельный гражданско-правовой институт — наследственное право. Сегодня Гражданский Кодекс Украины предусматривает два основания наследования: наследство по завещанию и наследство по закону. Приоритетное право на наследование конечно же имеют лица, определенные в завещании, то есть лица, назначенные самим наследодателем.

С июня вводятся новые способы передать жилье наследникам: их плюсы и минусы

.

.

.

.

.

.

Для того, чтобы завещание не могло быть оспорено, его требуется имеет право завещать свое имущество (как движимое, так и На сегодняшний день у граждан существует возможность оформить завещание одного из двух вариантов: Завещание на квартиру: все плюсы и минусы.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.